Nem todas as fachadas podem limpas da mesma maneira. A intervenção estará relacionada não apenas com natureza mas igualmente com o estado da superfície, com as eventuais intervenções anteriores e com o grau de alteração do ou dos materiais utilizados na construção.
O aspecto de uma fachada exposta às intempéries resulta da adição de matérias estranhas e de modificações químicas e físicas que afectam a sua superfície.
Depende da natureza e da composição dos materiais, da agressividade do meio, das condições climatéricas, da orientação da edificação, etc.
Entre os estados da superfície, distinguem-se as “salissures” (sujidades), as eflorescências e as modificações de superfície.
