Uma gama de defeitos de que os edifícios com paredes em terra podem sofrer. Alguns deles são consequência de falta de manutenção.
Outros podem se devidos a modificações introduzidas no edifício, muitas das quais executadas durante o Século XIX ou anteriormente.
Por exemplo, aumentar-se o pé direito do andar superior pode ser potencialmente prejudicial, por implicar a redução da contenção transversal na própria da estrutura do telhado, o que provoca o afastamento das paredes, ou por implicar o aumento da altura das paredes com um material diferente, ou por deixar o edifício mais exposto aos agentes atmosféricos pela redução da projecção dos beirados.
Com uma quase absoluta certeza, a principal causa da ruína nas paredes de terra é a presença de humidade em excesso, especialmente na sua base. Tais ruínas podem súbitas e dramáticas, provavelmente contribuindo para a opinião geral de que a construção com terra é de qualidade inferior.
