É já escasso o número de edifícios genuinamente pré-pombalinos, devendo distinguir-se o edificado habitacional, com mais exemplares nos bairros de Alfama e Castelo, Mouraria e Bairro Alto, e os edifícios notáveis, Igrejas, Conventos e Palácios.
Estes tiveram, em geral, um comportamento satisfatório, apenas se registando o colapso de diversas torres sineiras de Igrejas (tal como no sismo de 1755), que provocou destruições em alguns edifícios, nomeadamente na Sé, e ruínas localizadas em paredes de alvenaria e abóbadas, mas em condições de se vir a proceder a reparações relativamente simples, embora com algumas consequências severas em elementos de elevado valor artístico.
Os edifícios correntes tiveram um comportamento irregular, determinado em grande parte pelas condições geológicas locais associadas às características das fundações, anotando-se que não terão sido muito eficazes as operações de conservação e reabilitação a que esses edifícios foram submetidos no passado recente, já que se tratou de intervenções isoladas que não tiveram em conta o efeito de quarteirão, determinante no comportamento sísmico de cada edifício.
Julga-se de muito interesse assinalar o excelente desempenho de conjuntos edificados no Castelo, onde predominam edifícios pré-pombalinos (embora muito alterados), os quais foram objecto de intervenções conjuntas em que, talvez pela primeira vez na cidade, se assumiu o que pode chamar-se reforço sísmico de estruturas antigas; este é um ensinamento de que se terá de tirar consequências para o futuro próximo.
